独立 土地の選定方法 購入 選び方 

八百屋を始めるための場所を見つける方法

八百屋の先輩社長からスーパーの前や商店街が良いと指導を受けた 特にスーパーの前
理由=客が着てくれるため(八百屋だけでは買いに来てくれないため)
自分は八百屋でアルバイトをやっている時から探し場所を3つから5つをしぼった。

土地の条件

①売れているスーパーの前
八百屋だけでは買いに来てくれないがスーパーの帰りなら買いに来てくれるため
②店舗が安い
売れているスーパーしかなくても良い 町の中だと高いので
③角地が良い 
④店舗の場合は北向きが良い 
理由=西東南は直射日光で物が傷む

土地の探し方

①スーパーの近くに開いている土地を探し 近所の人に土地の持ち主を聞く
自分は下記の方法で持ち主を探しました。
スーパーの近くの土地を借りたい場所の空き地の路上の端で野菜を売ってみて売れ行きをみながら更に土地の持ち主を客にたずね地主の情報を得ることができた。
利点
①売れ行きがわかる
②土地の地主がわかる
空き地は不動産・大工さんや農家などの持ち主が多い 経験上農家はほとんど土地を貸してくれない
最終的に前バイトしていた売れていた八百屋の社長のアドバイスを貰い場所を決めた。

店舗について

通常は土地を借りる時に土地の持ち主が立ててくれる。


  • 最終更新:2012-05-04 07:50:58

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